Reforma de lar é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma de casa, o papel do arquiteto é produzir um projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele jogo de cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post de Este momento trouxemos este passo a passo do uma reforma do coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores por antes x depois.
Quais sãeste os MODOS de reformas do casas?
Cada reforma do coisa é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma do casas, esse é 1 Destes ESPÉCIES mais comuns. Trata-se das mudanças para sentir melhoramentos o regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Espécie de reforma do coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante alguns dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma do casa: troca por Resina
Reforma do coisa: troca de Resina
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse tipo por reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas de casas: colocaçãeste de Resina
Reformas por casas: colocação por revestimento
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma de coisa é produzir o programa do necessidades, qual nada mais é do de que este briefing por arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa executar as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a coisa e a expectativa por orçamento são algumas DE informações essenciais de modo a início da reforma por casa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe amplamente natural o de que esperar da reforma por lar, por isso é importante tomar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de coisa: briefing com o cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma de coisa: briefing usando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma por lar vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos por reforma por casa com este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de casa econômica é reaproveitar o máximo possível ESTES materiais qual já estavam pelo ambiente.
No caso de torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma por coisa de que gera mais dor de cabeça de modo a o morador, não é mesmo? Por isso, é essencial qual o arquiteto tenha game do cintura para tranquilizá-lo.
De modo a preservar este orçamento sob controle e passar uma estimativa de valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento também é importante de modo a de que o arquiteto calcule a sua margem por lucro utilizando o projeto.
Na planilha de reforma de casa deve conter ESTES gastos com mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos usando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma de Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de coisa sabe de que é praticamente impossível nãeste ultrapassar o orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é a todos os momentos colocar por 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento do reforma do casa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De tratado usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão do Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
O arquiteto deve apresentar este plano de reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este síndico vai realizar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma por casa.
5- Escolha mão por obra confiável
O sucesso da reforma do lar está diretamente ligado à capacidade da mãeste de obra.
Portanto, escolher este orçamento Ainda mais enguiço pode ser 1 tiro pelo pé, já que um manejorefregatráfego mal feito na reforma por casa É possibilitado a prejudicar sua própria credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores por serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo do Nicho, as condições de pagamento e o comprometimento usando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor de cabeça na reforma de casa.
Reformas do casas: pesquise referências previamente por contratar mãeste por obra
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6- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas do entrega da reforma de lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar de que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum que ESTES clientes fiquem estressados usando a demora para a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há bem o de que realizar de modo a adiantar o processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar com a situação.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o produção dos prestadores do serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma do casa
Estabeleça regras para ESTES prestadores de serviço, tais como ESTES horários do entrada e saída, os limites por circulaçãeste pelos ambientes íntimos da lar nos horários do descanso
Nunca receba entrega de materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo por entrega da reforma do casa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma por lar é especial para este cliente, por isso tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma do Casa: 8 inspirações do antes e depois
É possível fazer uma reforma de lar utilizando baixo custo e simples, com prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, utilizando várias dicas por reforma e muito planejamento você conseguirá criar mais essa conquista.
Afinal, alterar a lar é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos para transformar o sonho em realidade. Mas, tais como executar a reforma do casas com baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, várias orientações são válidas para todo Genero por reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas de reforma para quem quer aumentar a qualidade o ambiente em de que mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de coisa com gastar bastante.
Como modificar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, de que promete criar toda a obra cobrando um preçeste Ainda mais baixo pelo serviço.
Em situações assim, a máxima “este apertura sai caro” é perfeitamente aplicável. Com domínio por tudo de que precisa ser feito, o profissional pode cometer erros de que vãeste custar amplamente mais para serem reparados, e o cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto luta a reforma por uma casa, procure especialistas. A princípio, o valor Têm a possibilidade de parecer Muito mais Cafifa, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Além disso, um profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma de casas simples e com baixo custo
A reforma de um imóvel costuma criar uma Enorme bagunça no ambiente; porém, isento os cuidados necessários, a obra igualmente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação pode até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É qual, embora este mesmo que este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste são raras as vezes em de que esquecemos de planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua proporçãeste. Um morador que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que executar 1 acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, mas pode representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a realizar o planejamento? Baixe agora a tua planilha gratuita de controle do obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, executar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 bom momento para começar a obra e este quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar com essa reforma.
Uma maneira por evitar de que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Contemplar as despesas de perto de modo a garantir que este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Escavar opções por financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ empréstimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas tem uma sé especialmenterie de soluções e do empréstimo para quem deseja modificar. Conheça mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo elevado do qual este morador gostaria, e assim sendo é tão importante criar um cronograma.
Depois por mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça de Contemplar este andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração unicamente este valor cobrado através prestação do serviço é um Colossal erro.
De modo a evitar esse Genero de situação, a recomendação é tomar uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas desprovido Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por 1 profissional.
Para além disso, 1 bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra de materiais, bons exemplos por saiba como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à capacidade Destes materiais
Nãeste é porque você vai tomar uma reforma por casas simples de que deve comprar coisas de baixa excelência. Isso porque se a capacidade dos itens nãeste for óptima, ESTES suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste do obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos alimentares, a adquire de materiais de construçãeste deve envolver comparaçãeste de preços em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas do baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Pode vir a ser um desafio e tanto. Contudo, saiba qual é possível renovar a decoração de casa nenhumas gastar demasiado. O segredo? Planejamento e uma excelente dose por criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste por casa desprovido gastar demasiado
Considerando de que já houve gastos com a reforma, mudança e as Verifique aqui compras de eletrodomésticos, é preciso introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este estilo da sua própria decoraçãeste, faça uma lista por tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre os melhores lugares para encontrar os melhores preços.
2. Paredes utilizando Ainda mais vida
1 ambiente Pode vir a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando qual os objetos como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraído, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta de desenhar, mas também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar demasiado e ao exatamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em multiplos orçamentos usando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Muito mais caras, contudo, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, usando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, de convénio usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples de decorar os ambientes da sua casa é com um jogo de luzes. Além do nãeste gastar amplamente, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste saiba como 1 todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais do cor isento ter do comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em méPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua própria coisa, similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou volante-mudo. O cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo do família que está esquecido em 1 canto da coisa isento utilidade? Saiba que ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis de modo a a sua própria casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual existem cômodos qual podem possibilitar sair mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar amplamente Muito mais do que uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.
O, até mesmo, é um fator qual deve ser avaliado de tratado usando a finalidade da obra. Se este intuito é reformar este imóvel onde este proprietário irá morar, os MODOS do reparos Ainda mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a casa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já qual o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez exatamente uma reforma por casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.
